За прихоть управляющей компании могут заплатить жильцы

В Сатке вновь участились случаи, когда управляющие компании препятствуют интернет-провайдерам устанавливать свое оборудование и заводить кабели в жилых домах. Чаще всего у провайдеров просят деньги за выдачу заветного разрешения.

Жизнь современного человека просто невозможно представить без Интернета: возможность смотреть любимые фильмы и передачи в любое время, общаться в социальных сетях, иметь свободный доступ к государственным услугам.

Времена, когда один многоквартирный дом обслуживал единственный интернет-провайдер, давно ушли в прошлое. Теперь пользователи сами вправе выбирать, кто и на каких условиях будет поставлять им услуги связи.

Однако, когда новый провайдер приходит в дом, это значит, что ему нужно будет где-то разместить свое оборудование и линии связи. Тут-то и возникают разногласия между управляющими компаниями и операторами Интернета.

«Ежедневно мы сталкиваемся с ситуациями, когда УК ограничивает допуск сотрудников нашей компании для установки или обслуживания размещенного в домах оборудования, отключает оборудование провайдеров от инженерных сетей, оставляя без связи сотни абонентов.

В результате жильцы остаются без доступа в Интернет длительное время, – сообщает нам один из саткинских интернет-провайдеров. – Управляющая компания требует с операторов деньги за обеспечение доступа и размещение оборудования, при этом её аппетиты и, соответственно, размер «оброка» растут каждый месяц.

На основании «Закона о связи» провайдер обязан подключать каждого желающего, если имеется техническая возможность. Но эти требования мы не можем выполнить по простой причине: управляющая компания не дает нам такой возможности.

Также участились случаи, когда УК отказывает в доступе к оборудованию для проведения ремонтных работ по заявкам абонентов и абоненты, не дождавшись решения проблемы, уходят к другому интернет-провайдеру».

Как подчеркивают юристы, провайдеры размещают оборудование в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора на предоставление услуг связи, заключенного с собственником жилого помещения.

Другими словами, «связисты» лишь выполняют свои договорные обязательства. Поскольку услуги связи жильцам оказывает не управляющая компания, то и реализация данных услуг не зависит от желания ее руководства.

Операторы связи также отмечают, что, не допуская того или иного провайдера к инфраструктуре жилого здания, коммунальщики обычно защищают интересы конкурирующих компаний и нарушают закон «О защите конкуренции».

В результате для того, чтобы пробиться в тот или иной дом, нередко приходится обращаться в контролирующие органы.
Причем конфликт в основном разрешается в пользу поставщика интернет-услуг.

А на управляющую компанию возлагаются многомиллионные штрафы, которые УК будет оплачивать, скорее всего, из кармана жителей – из средств, поступающих на содержание и текущий ремонт жилья. Вот и получается, что за самодурство недобросовестных управляющих компаний платят все жильцы дома, независимо от того, пользуются они Интернетом или нет.

Комментарии

Гость

новые провайдеры появляются каждый год, кроме доступа в жилые дома , при проводки коммуникаций они сверлят лестничные площадки ,крепят трубы к стенам, устанавливают оборудование подключенное к электросетям дома и оплачиваемое жильцами и зачастую к этим сетям ни один житель не подключен и вряд ли будет подключатся!Пройдут по подъезду 20 провайдеров и лестничная площадка будет вся в трубах, перекрытия ослабленны, деньги жильцов уходят на оплату электричества не кому не нужного оборудования..Это нормально?

19.03.2018 | 08:51 [ ]
Гость

Согласие собственников на монтаж оборудования провайдера
Крыши, коридоры и межквартирные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Такое имущество принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.

Вопросы, связанные с распоряжением общим имуществом решаются на общих собраниях собственников помещений (письмо Минстроя РФ от 23.07.2015 № 22876-АЧ/04).

Согласно ст. 45 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ, для использования провайдером связи общего имущества многоквартирного дома нужно провести общее собрание и принять решение квалифицированным большинством голосов, т.е ⅔. На собрании собственники могут определить размер арендной платы и кому они предоставят в аренду имущество.

Заключение частью жителей договоров на предоставление услуг связи с провайдером не означает, что оператор связи вправе размещать оборудование в технических и иных помещениях дома в отсутствие решения общего собрания собственников.

19.03.2018 | 10:54 [ ]
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
     _                _   __  __ 
/ \ _ __ (_) | \/ |
/ _ \ | '_ \ | | | |\/| |
/ ___ \ | | | | | | | | | |
/_/ \_\ |_| |_| _/ | |_| |_|
|__/
Введите код, изображенный в стиле ASCII-арт.