Кто виноват в разбитом автомобиле?

Глыба льда, упавшая с балкона дома, повредила внедорожник. Хотя жертвой снежного кома мог стать кто угодно.

В газету «Метро» обратилась жительница Сатки с просьбой помочь в решении сложной ситуации.

2 февраля Елена подъехала к дому по адресу: ул. Солнечная, 21. Припарковав машину возле крыльца, она зашла в магазин «Усадьба». Буквально через несколько секунд после этого раздался хлопок. Выбежав на улицу, Елена увидела, что огромная масса снега и льда упала на её автомобиль.

«У машины сильно повреждён капот и левое крыло, полностью оторвано левое зеркало, возможны скрытые повреждения. Подняв голову, я увидела, что такая же снежная глыба на 30 см свисает с соседнего балкона, – делится ужасными воспоминаниями владелица авто. – Самое страшное, что эта территория ничем не ограждена. Здесь огромный пешеходный трафик. Здесь бегают дети, находится зона погрузки-разгрузки товара. Проезжают и стоят машины. Это действительно страшно. Прибыли люди из ТСЖ, сфотографировали мою машину, не подходя и не общаясь со мной, ушли, поставив только стол под второй балкон. Я вызвала участкового и зафиксировала факт произошедшего. Также я позвонила в мою страховую компанию, аварийному комиссару, но специалисты объяснили, что это не ДТП и не страховой случай».

За разъяснениями мы обратились к директору ТСЖ «Солнечный» Ольге САЙЧИК:
«Собственники квартир на пятом этаже этого дома самостоятельно изменили конструкцию своих балконов. Именно поэтому, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, ответственность за уборку снега с крыши балкона лежит полностью на владельце квартиры. Наши специалисты постоянно в устной и письменной форме информируют об этом собственников квартир. Более того, мы подозреваем, что внесение изменений в конструкцию этого балкона не было узаконено в должном порядке, – говорит Ольга Леонидовна. – Также я считаю, что сама автовладелица поступила беспечно: данное место не является парковкой, там не установлены соответствующие знаки. Кроме того, так как это торец здания, данная территория уже не считается общедомовой и не лежит в поле нашей ответственности».

«Действительно, по закону собственник несёт ответственность за все «улучшения» состояния своей квартиры, и балкона в том числе. Управляющие компании отказываются нести ответственность за падающий снег с козырьков балкона в тех случаях, когда эти козырьки собственник установил по своему усмотрению. После проведения независимой оценки ущерба машины (а на осмотр обязательно нужно пригласить собственника квартиры, с балкона которой упал снег) я советую Елене отправить собственнику квартиры по почте досудебную претензию, чётко обозначив сроки для принятия решения о выплате (обычно от 7 до 11 дней), – комментирует адвокат Андрей ТЕМНИКОВ. – Если же собственник квартиры откажется от добровольной выплаты, то смело можно обращаться в суд».

Комментарии

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
           __     ____             
_ __ / /_ | _ \ __ __
| '_ \ | '_ \ | | | | \ \ /\ / /
| | | | | (_) | | |_| | \ V V /
|_| |_| \___/ |____/ \_/\_/
Введите код, изображенный в стиле ASCII-арт.